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那該怎麼辦?
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4月六都買賣移轉月減11% 南二都量縮最明顯
打炒房政策發威,加上升息效應,改變了房市續漲的預期,4月六都買賣移轉棟數為2.24萬棟,月減11.2%、年減0.4%,其中前陣子房市交易火熱的台南灣二都均有較明顯量縮,業者認為,隨疫情進入高峰,第二季交易量恐難再放量。根據六都地政局2日公布4月買賣移轉棟數顯示,與3月相較,六都全面衰退,月減少幅度約5~20%;與去年同期相較,台中市與台北市較去年同期增加,台中市受惠北屯、西屯、太平等地有新屋交屋潮,年增達18%,創下了11年同期新高,不過其餘四都則有一成以內的衰退,南台灣的台南與高雄在月增率、年增率均名列末兩位。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,除了政府持續打炒房與升息外,加上4月工作天數比3月少了17%,使4月買賣移轉棟數較上月減少11%。第二季起除了俄烏戰爭以及升息、政策打炒房等不利因素下,加上4月起疫情轉趨嚴峻,部分買方看屋、購屋時程遞延,近期市場交易量已感受到些許衝擊,第二季房市建物移轉棟數要維持年增,挑戰相當大。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,4月移轉棟數反映3月至4月初的市況,3月中政院通過打炒房修法,央行也升息1碼,對於民眾購屋信心產生影響,市場開始出現觀望氛圍,今年交易量能已有放緩趨勢。以今年前四月六都移轉棟數觀察,六都合計8.74萬棟、年增3.2%,創下近九年同期新高,其中台南市創下了縣市合併升格以來的12年同期新高,台中及高雄均為11年同期最大量,不過桃園已轉向負成長、台北市年增率則在1%以內,其餘四都仍有2.8%以上的年增幅。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,4月較為觀望的房市氣氛,使移轉量能年增幅趨緩,在打炒房、升息等政策持續發酵下,後續買賣移轉的成長率不排除再進一步收斂,房市將朝「量縮價穩」的趨勢發展。防疫險不再擴大解釋 綠委批金管會不是保險業的圍事
疫情嚴峻確診人數攀升,防疫保單理賠也隨之增加,金管會主委黃天牧今(2日)表示,必要時將准許保險公司動用481億元準備金沖抵損失,未來理賠也不再擴大解釋。對此,民進黨立委蔡易餘批評,金管會是「監管保險」機構的單位,而不是保險業的圍事,政府不應該成為保險業「業者豪賭後的救援莊家」!蔡易餘今(2日)在臉書表示,肺炎疫情升溫,染疫人數屢創新高,連帶許多民眾也被匡列隔離,防疫保單對產險公司壓力與日俱增。他認為,黃天牧的言論,充滿專業術語的說法對廣大購買防疫保單的老百姓聽起來不只是「霧煞煞」,更是令人非常驚恐!蔡易餘強調,無論動用什麼準備金,都不能損失百姓投保後的權益,金管會是「監管保險」機構的單位,而不是保險業的圍事。此外,要提醒金管會應該保障弱勢消費者的權益,現在應該確立防疫保單各項保障的落實,否則當初金管會保險局就不應該通過防疫保單險的審查。因為當初這些保險業者也是因為有利可圖才推出的相關的商業保險。蔡易餘說,「被保戶」民眾染疫也不是他們願意的,畢竟染疫這件事充滿風險,商業保險的目的就是為了分擔民眾的既存風險,政府不應該成為保險業「業者豪賭後的救援莊家」。醫生娘藝術家卓麗秋個展 與現代「山水青花瓷」對話
彰化醫生娘畫家卓麗秋,相夫教子、教養兒女有成,有次到鶯歌參觀瓷器,被瓷器上美麗圖樣吸引,也開啟其創作人生,如今成為知名山水畫藝術家,本月更舉辦「卓麗秋(心月)山水青花瓷個展」,即日起至5月10日在中正紀念堂第一展覽廳,歡迎民眾參觀,一同感受卓麗秋創作山水青花瓷的藝術饗宴。擅長山水青花瓷創作的女畫家卓麗秋,此次共展出130件山水青花瓷與水墨畫作品50件,展出作品都是以「青銅器器型」及「景泰藍器型」這兩大項目為概念進行創作,就連副總統賴清德、退輔會主委馮世寬都慕名而來,紛紛贊嘆卓麗秋藝術造詣深厚。卓麗秋認為文化是一種懷古,文化也是一種創新,而瓷器的文化印象,更是佔有華夏文化位階,過去歷代文人雅士對於青花瓷的那份厚愛,是如此有文韻氣息的山水青花瓷器,她說過去剛踏入創作時,回想8年前到鶯歌遊玩時,就樣老天爺告訴她該做什麼一樣,至此就常常買青花瓷、骨董、玉石等,好似為現在的創作累積能量。卓麗秋因為看到瓷器上的作畫,因此決心投入山水畫創作,更拜師藝術家周澄門下,不辭辛勞每周赴台北習畫,她說完成一個件創作並不簡單,像是山水畫在紙上是一回事,但畫在瓷器上又是另一回事,她說這一切都要感謝先生謝義德醫師支持,一切都是因為他的支持,才有今天的卓麗秋。卓麗秋創新的當代青花瓷,不僅引用商周以來的青銅器形,其瓶身裝飾圖騰,更也是歷代木雕,玉器,青銅器綜合圖騰的集結而整體完成的青花瓷,已是一種當代的華夏後現代美學,不僅是華夏文化美學的後現代山水青花瓷,更是一種和諧代表的器物。
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